# Route de Laparade, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39500, 0.33800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_0632.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, zone comprenant le tissu urbain résidentiel de faible densité et au caractère végétalisé marqué à maintenir au titre de la préservation des paysages et de la non-aggravation des risques connus (ruissellement, etc...), du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/04/2025 ; vente ; 374 Rte de Laparade ; Maison ; 156 000 € ; 176 m² bâtis, 1 125 m² de terrain, 886 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 852 Rte de Laparade ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 182 m² bâtis, 4 982 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 391 Rte de Laparade ; Maison ; 165 000 € ; 93 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 1 774 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 1117 Rte de Laparade ; Maison ; 186 500 € ; 87 m² bâtis, 1 908 m² de terrain, 2 144 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 156 Rte de Laparade ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 370 m² bâtis, 7 000 m² de terrain
- 16/05/2023 ; vente ; 1119 Rte de Laparade ; Maison ; 269,45 € ; 142 m² bâtis, 2 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 1391 Rte de Laparade ; Maison ; 146 000 € ; 170 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 420 Rte de Laparade ; Maison ; 76 824,5 € ; 148 m² bâtis, 2 110 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 1021 Rte de Laparade ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 128 m² bâtis, 6 230 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 2695 Rte de Laparade ; Dépendance, Maison ; 385 000 € ; 190 m² bâtis, 17 476 m² de terrain, 2 026 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 68 Rte de Laparade ; Maison ; 245 000 € ; 308 m² bâtis, 3 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/03/2026 ; 1312 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 210 m² ; énergie C, climat A
- 19/12/2024 ; Route de Laparade 47400 Tonneins ; appartement, 28,7 m² ; énergie E, climat E
- 21/10/2024 ; Route de Laparade 47400 Tonneins ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 858 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 92 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 02/04/2024 ; Route de Laparade 47400 Tonneins ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2024 ; 63 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 132,7 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 374 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 131 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 22/03/2023 ; 1117 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 15/03/2023 ; 391 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 94,8 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A
- 18/01/2023 ; 57 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 105,7 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 14/11/2022 ; Route de Laparade 47400 Tonneins ; appartement, 58,3 m² ; énergie C, climat A
- 22/03/2022 ; 1391 Route de Laparade 47400 Tonneins ; maison, 125 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/route-de-laparade-0632
La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_0632