# Rue Colisson, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39363, 0.30390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 320 de la commune

- 04/04/2025 ; permis de construire 04731025F0002 ; 8 Rue Colisson ; parcelle AD 277 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 309 m² ; commencé
- 07/04/2022 ; permis de construire 04731021F0027 ; 66 Rue Colisson ; parcelles AD 564, AD 435, AD 705 ; 711 m² ; terrain 1 497 m² ; terminé ; SCI CZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 04/12/2025 ; vente ; 19 Rue Colisson ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 198 m² bâtis, 5 928 m² de terrain
- 09/01/2024 ; vente ; Rue Colisson ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 800 m² bâtis, 4 961 m² de terrain
- 23/09/2023 ; vente ; 32 Rue Colisson ; Maison ; 60 000 € ; 45 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 52 Rue Colisson ; Maison ; 125 000 € ; 104 m² bâtis, 363 m² de terrain, 1 202 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 8 Rue Colisson ; Maison ; 47 000 € ; 130 m² bâtis, 309 m² de terrain, 362 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; Rue Colisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 59 000 € ; 209 m² bâtis, 229 m² de terrain, 282 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; Rue Colisson ; sols ; 7 000 € ; 62 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; Rue Colisson ; Maison ; 113 000 € ; 83 m² bâtis, 465 m² de terrain, 1 361 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 28 Rue Colisson ; Maison ; 113 000 € ; 132 m² bâtis, 177 m² de terrain, 856 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 44 Rue Colisson ; Dépendance, Maison ; 174 647 € ; 110 m² bâtis, 1 929 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 66 Rue Colisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 514 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 953 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 60 Rue Colisson ; Maison, Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 260 m² bâtis, 3 707 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 64 Rue Colisson ; Maison ; 175 000 € ; 300 m² bâtis, 1 010 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 37 Rue Colisson ; Maison ; 35 000 € ; 87 m² bâtis, 49 m² de terrain, 402 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; 31ter Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 220 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 17 Rue Colisson 47400 Tonneins ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 14bis Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 48,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; 19 Rue Colisson 47400 Tonneins ; immeuble, construit en 1968 ; énergie E, climat C
- 09/12/2024 ; 6bis Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 26,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 4 Rue Colisson 47400 Tonneins ; appartement, 44,7 m² ; énergie G, climat C
- 27/06/2024 ; 36 Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 129,9 m² ; énergie A, climat A
- 01/02/2024 ; 17 Rue Colisson 47400 Tonneins ; appartement, 60,5 m² ; énergie E, climat B
- 08/06/2023 ; 29 Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 102 m² ; énergie G, climat G
- 15/11/2022 ; 52 Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 130 m² ; énergie B, climat A
- 25/10/2022 ; 30 Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; 32 Rue Colisson 47400 Tonneins ; maison, 46,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Jean (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont CTRE HOSPITAL INTERCOM MARMANDE TONNEINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264703612) ; HAPPY JOB TRAVAIL TEMPORAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/803550839) ; GES HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/527641195) ; ANJELOPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905031407) ; DOMAXIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490812484) ; SCI JUCLEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528329238)
- Voies voisines : Rue Pampouet (42 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-pampouet-0880.md ; Rue Albert Camus (59 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-albert-camus-0010.md ; Rue Gabriel Vincent (66 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-gabriel-vincent-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-colisson-0260
La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_0260