# Rue de Suriray, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.40527, 0.29337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_1759.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 870 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, zone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 320 de la commune

- 28/04/2022 ; permis de construire 04731022F0004 ; Rue de Suriray ; parcelles L 8, L 130, L 149 ; terrain 24 755 m² ; terminé ; CAMRIEL
- 23/02/2022 ; permis de construire 04731021F0029 ; 12 Rue de Suriray ; parcelles L 104, L 75 ; 1 200 m² ; terrain 8 275 m² ; terminé ; SCI C J IMMOBILIER
- 04/01/2022 ; permis de construire 04731021F0022 ; Rue de Suriray ; parcelles L 8, L 130, L 149 ; 486 m² ; terrain 24 755 m² ; terminé ; CAMRIEL
- 13/12/2017 ; permis de construire 04731017F0020 ; 9 Rue de Suriray ; parcelle L 63 ; 115 m² ; terrain 2 045 m² ; commencé ; SCI CASTEL JOYO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/12/2024 ; vente ; 21 Rue de Suriray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 600 m² bâtis, 2 045 m² de terrain, 458 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 6 Rue de Suriray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 595 m² bâtis, 1 870 m² de terrain, 252 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 4 Rue de Suriray ; landes ; 85 000 € ; 1 456 m² de terrain
- 16/09/2022 ; vente ; 19 Rue de Suriray ; sols ; 300 000 € ; 3 199 m² de terrain
- 13/06/2022 ; vente ; 14 Rue de Suriray ; terrains a bâtir ; 113 701,01 € ; 8 709 m² de terrain
- 10/06/2022 ; vente ; 4 Rue de Suriray ; landes ; 72 000 € ; 1 456 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Suriray (42 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-de-suriray-1758.md ; Rue Jean Panno (96 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-jean-panno-1745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-de-suriray-1759
La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_1759