# Rue Simone Veil, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38302, 0.32396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_1825.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/08/2025 ; vente ; 333 Rue Simone Veil ; Maison ; 130 000 € ; 173 m² bâtis, 650 m² de terrain
- 13/11/2023 ; vente ; 357 Rue Simone Veil ; Maison ; 37 000 € ; 87 m² bâtis, 168 m² de terrain, 425 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 676 Rue Simone Veil ; Maison ; 30 000 € ; 72 m² bâtis, 455 m² de terrain, 417 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 359 Rue Simone Veil ; Maison ; 38 000 € ; 95 m² bâtis, 44 m² de terrain, 400 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 701 Rue Simone Veil ; Maison, Dépendance ; 99 000 € ; 96 m² bâtis, 4 160 m² de terrain, 1 031 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 567 Rue Simone Veil ; Maison ; 120 000 € ; 109 m² bâtis, 639 m² de terrain, 1 101 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 645 Rue Simone Veil ; Maison ; 69 000 € ; 144 m² bâtis, 230 m² de terrain, 479 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 203 Rue Simone Veil ; Maison ; 90 000 € ; 68 m² bâtis, 265 m² de terrain, 1 324 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 617 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 165 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; immeuble ; énergie D, climat B
- 05/04/2025 ; 841 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 250,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2025 ; 841 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 250,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2025 ; 557 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 55 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 82,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/03/2025 ; 359 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 82,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2025 ; 125 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2025 ; 359 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 82,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 14/01/2025 ; 341 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 115 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2024 ; 357 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 88,8 m², construit en 1947 ; énergie A, climat A
- 08/09/2023 ; 557 Rue Simone Veil 47400 Tonneins ; maison, 52,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Coste Pélisse (59 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-coste-pelisse-1741.md ; Tonneins (66 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/tonneins-.md ; Chemin de Coulon (83 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/chemin-de-coulon-0316.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-simone-veil-1825
La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_1825