# Rue Tarride, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.40005, 0.31193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_1151. ## La parcelle - Parcelle : ZD 635 - Contenance : 750 m² - Identifiant : 47310000ZD0635 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 320 de la commune - 08/04/2025 ; permis de construire 04731024F0014 ; 36 Rue de Tarride ; parcelles AC 371, AC 371, AC 379 ; 58 logements, 4 352 m² ; terrain 30 152 m² ; autorisé - 08/04/2025 ; permis de construire 04731024F0014 ; 36 Rue de Tarride ; parcelles AC 371, AC 371, AC 379 ; 4 352 m² ; terrain 30 152 m² ; autorisé - 28/02/2023 ; permis de construire 04731023F0003 ; 29 Rue Tarride ; parcelles ZD 669, ZD 672 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 340 m² ; commencé - 15/12/2020 ; permis d'aménager 04731020F0001 ; Rue Tarride ; parcelles AC 371, AC 379 ; terrain 30 152 m² ; autorisé ; PROMOSUD - 07/03/2018 ; permis de démolir 04731018F0001 ; 9 Rue Tarride ; parcelle ZD 139 ; terrain 1 372 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 23/12/2024 ; vente ; 36 Rue Tarride ; sols ; 74 000 € ; 198 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; 36 Rue Tarride ; sols ; 74 000 € ; 376 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; 36 Rue Tarride ; sols ; 74 000 € ; 195 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; 36 Rue Tarride ; sols ; 65 000 € ; 196 m² de terrain - 26/08/2024 ; vente ; 10 Rue Tarride ; Maison ; 156 000 € ; 300 m² bâtis, 567 m² de terrain - 22/05/2023 ; vente ; 29 Rue Tarride ; Dépendance ; 65 000 € ; 340 m² de terrain - 21/12/2021 ; vente ; 46 Rue Tarride ; Maison ; 184 000 € ; 360 m² bâtis, 2 045 m² de terrain - 11/10/2021 ; vente ; 29 Rue Tarride ; Maison ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 2 286 m² de terrain, 1 538 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/08/2026 ; 33 Rue Tarride 47400 Tonneins ; maison, 111 m² ; énergie F, climat C - 16/06/2025 ; 48 Rue Tarride 47400 Tonneins ; maison, 161,2 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A - 12/02/2024 ; 29 Rue Tarride 47400 Tonneins ; maison, 34,3 m² ; énergie D, climat B - 08/03/2022 ; 46 Rue Tarride 47400 Tonneins ; maison, 159 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 08/02/2022 ; 10 Rue Tarride 47400 Tonneins ; maison, 180 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Impasse des Tournesols (13 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-des-tournesols-1191.md ; Impasse des Glycines (54 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-des-glycines-1783.md ; Impasse des Lilas (67 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-des-lilas-0666.md ; Impasse des Bleuets (97 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-des-bleuets-0192.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-tarride-1151 La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_1151