# Impasse Jean Carre, 89700 Tonnerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85514, 3.97298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89418_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AM 75
- Contenance : 49 m²
- Identifiant : 89418000AM0075
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone recouvre l'espace urbain à caractère central, où se côtoient l'habitat, les activités commerciales et de services publics ou privés, du PLU Tonnerre, en vigueur depuis le 16/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- limite secteur sauvegardé
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures routières

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Maison
- Eglise Saint Pierre
- Maison rue du Pont (12 & 12bis)
- Marché couvert
- Confiserie (ancienne)
- Fontaine du Patis
- Eglise Notre Dame
- Ancienne église Sainte Catherine
- Fosse Dionne
- Hôtel d' Uzès
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Tonnerre - PSMV
- Hôtel Gauthier de Sibert
- Hôpital

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Lycée polyvalent Chevalier d'Éon (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Saint-Pierre (5 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-saint-pierre-0900.md ; Place Charles de Gaulle (9 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/place-charles-de-gaulle-0097.md ; Rue Dame Nicole (32 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-dame-nicole-0210.md ; Rue Vaucorbe (33 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-vaucorbe-0985.md ; Rue Rougemont (38 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-rougemont-0825.md ; Rue de l’Hôpital (44 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-de-l-hopital-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/impasse-jean-carre-0450
La commune : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89418_0450