# Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85398, 3.97971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89418_0345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone recouvre l'espace urbain à caractère central, où se côtoient l'habitat, les activités commerciales et de services publics ou privés, du PLU Tonnerre, en vigueur depuis le 16/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- limite secteur sauvegardé
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures routières

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison
- Maison rue du Pont (12 & 12bis)
- Confiserie (ancienne)
- Eglise Notre Dame
- Hôtel d' Uzès
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Tonnerre - PSMV
- Hôpital

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 109 de la commune

- 18/03/2025 ; déclaration préalable 0894182500013 ; 120 Rue Georges Pompidou ; parcelle ZX 117 ; 9 m² ; terrain 14 031 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 05/12/2025 ; vente ; 1 Rue Georges Pompidou ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 248 m² bâtis, 260 m² de terrain, 202 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 31 Rue Georges Pompidou ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 42 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 310 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 7 Rue Georges Pompidou ; Maison ; 8 000 € ; 54 m² bâtis, 51 m² de terrain, 148 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 60 Rue Georges Pompidou ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 40 000 € ; 152 m² bâtis, 251 m² de terrain
- 26/03/2024 ; vente ; Rue Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 56 000 € ; 222 m² bâtis, 465 m² de terrain
- 01/03/2024 ; vente ; Rue Georges Pompidou ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 322 m² bâtis, 4 716 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; 100 Rue Georges Pompidou ; Maison ; 144 000 € ; 198 m² bâtis, 1 138 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 1 Rue Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 1 500 € ; 75 m² bâtis, 691 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 29 Rue Georges Pompidou ; Maison ; 60 000 € ; 64 m² bâtis, 86 m² de terrain, 938 €/m²
- 06/08/2022 ; vente ; 13 Rue Georges Pompidou ; Maison ; 24 130 € ; 85 m² bâtis, 119 m² de terrain, 284 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 14 Rue Georges Pompidou ; Maison, Dépendance ; 39 000 € ; 120 m² bâtis, 200 m² de terrain, 325 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 41 Rue Georges Pompidou ; Dépendance ; 20 000 € ; 431 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; 56 Rue Georges Pompidou ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 50 m² bâtis, 317 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 16 Rue Georges Pompidou ; Appartement ; 70 000 € ; 140 m² bâtis, 361 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 72 Rue Georges Pompidou ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 102 m² bâtis, 196 m² de terrain, 833 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 19 Rue Georges Pompidou ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 110 m² bâtis, 186 m² de terrain, 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/04/2026 ; 39 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 57,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 35ter Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 171,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 39 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; immeuble ; énergie F, climat F
- 03/02/2026 ; Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; maison, 138 m² ; énergie F, climat F
- 26/11/2025 ; 1bis Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 37,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 62 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 63,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2025 ; 32 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; maison, 59,9 m² ; énergie F, climat F
- 22/07/2025 ; 96 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B
- 21/07/2025 ; 76 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 62,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 23 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 32,6 m² ; énergie E, climat B
- 25/06/2025 ; 62bis Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 148 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2025 ; 76 Rue Georges Pompidou 89700 Tonnerre ; appartement, 43,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE L'YONNE (CHS YONNE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268900024) ; PASSION BEAUTE DEVELOPPEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520352832) ; HOPITAL DE TONNERRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268900255) ; SOCIETE D ANALYSE ET DE GESTION ECONOMIQUE ET COMPTABLE (SAGEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/426820312) ; SCI PLEIN SUD (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499442986) ; SCI VETONNERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422799536)
- Voies voisines : Chemin des Jumeriaux (34 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/chemin-des-jumeriaux-0485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-georges-pompidou-0345
La commune : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89418_0345