# Rue Pasteur, 89700 Tonnerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85479, 3.97485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89418_0695.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone recouvre l'espace urbain à caractère central, où se côtoient l'habitat, les activités commerciales et de services publics ou privés, du PLU Tonnerre, en vigueur depuis le 16/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- limite secteur sauvegardé

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison
- Eglise Saint Pierre
- Maison rue du Pont (12 & 12bis)
- Marché couvert
- Confiserie (ancienne)
- Eglise Notre Dame
- Ancienne église Sainte Catherine
- Fosse Dionne
- Hôtel d' Uzès
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Tonnerre - PSMV
- Hôtel Gauthier de Sibert
- Hôpital

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/07/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance, Maison ; 59 000 € ; 340 m² bâtis, 3 721 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/12/2025 ; 14 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; maison, 39,3 m² ; énergie F, climat C
- 24/06/2025 ; 11 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 32,3 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2025 ; 7 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat B
- 04/06/2025 ; 11 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 32,3 m² ; énergie E, climat B
- 04/06/2025 ; 7 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat C
- 12/03/2025 ; 10 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; maison, 328 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 14/05/2024 ; 13 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 69 m² ; énergie E, climat C
- 13/09/2023 ; 7 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 67,5 m² ; énergie E, climat B
- 07/09/2022 ; 13 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 37,5 m² ; énergie F, climat C
- 07/09/2022 ; 7 Rue Pasteur 89700 Tonnerre ; appartement, 68,5 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Lycée polyvalent Chevalier d'Éon (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 630, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Boulevard Georges Lemoine (19 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/boulevard-georges-lemoine-0340.md ; Rue Rougemont (41 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-rougemont-0825.md ; Rue du Doyenne (65 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-du-doyenne-0220.md ; Rue Georges Pompidou (73 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-georges-pompidou-0345.md ; Ruelle du Cours (75 m) https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/ruelle-du-cours-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418/rue-pasteur-0695
La commune : https://aucadastre.fr/tonnerre-89418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89418_0695