# Chemin des Fontanettes, 01230 Torcieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93257, 5.40835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01421_0028.

## La parcelle

- Parcelle : AL 155
- Contenance : 923 m²
- Identifiant : 01421000AL0155
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 274,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'urbanisation contemporaine de moyenne densité, du PLU Torcieu, en vigueur depuis le 24/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Espace de bon fonctionnement hydraulique de la rivière Albarine (EBF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont GARAGE BOLLEY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303628291) ; FLG TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/531762268) ; LES FONTANETTES DU CHAUCHAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479750671)
- Voies voisines : Route de la RD1504 (34 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/route-de-la-rd1504-ccay10.md ; Route de la Doua (70 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/route-de-la-doua-0148.md ; Montée du Goulet (93 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/montee-du-goulet-0340.md ; Impasse de la Boête (100 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/impasse-de-la-boete-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torcieu-01421/chemin-des-fontanettes-0028
La commune : https://aucadastre.fr/torcieu-01421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01421_0028