# Route de la Doua, 01230 Torcieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93110, 5.40637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01421_0148.

## La parcelle

- Parcelle : AI 163
- Contenance : 255 m²
- Identifiant : 01421000AI0163
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux), du PLU Torcieu, en vigueur depuis le 24/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/06/2022 ; vente ; 100 Rte de la Doua ; Maison ; 179 000 € ; 71 m² bâtis, 122 m² de terrain, 2 521 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14
- Voies voisines : Montée de la Combette (28 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/montee-de-la-combette-mek5h0.md ; Le Chauchay (36 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/le-chauchay-ecg2yq.md ; Lotissement le Clos du Mas Macon (52 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/lotissement-le-clos-du-mas-macon-a003.md ; Chemin des Fontanettes (90 m) https://aucadastre.fr/torcieu-01421/chemin-des-fontanettes-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torcieu-01421/route-de-la-doua-0148
La commune : https://aucadastre.fr/torcieu-01421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01421_0148