# Impasse des Bleuets, 71210 Torcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78013, 4.43827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71540_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/09/2025 ; vente ; 7 Imp des Bleuets ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 114 m² bâtis, 1 318 m² de terrain, 1 404 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/08/2026 ; 4 Impasse des Bleuets 71210 Torcy ; maison, 115 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 7 Impasse des Bleuets 71210 Torcy ; maison, 94 m², construit en 1989 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2008.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Champ Cordet (Ecole, REP, ULIS)
- Voies voisines : Avenue du Champ Cordet (43 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/avenue-du-champ-cordet-0038.md ; Rue des Coquelicots (61 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/rue-des-coquelicots-0040.md ; Rue Claude Bernard (63 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/rue-claude-bernard-0041.md ; Boulevard du 8 Mai 1945 (77 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/boulevard-du-8-mai-1945-nk9zp9.md ; Rue des Buissons (80 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/rue-des-buissons-0024.md ; Impasse du Chèvrefeuille (90 m) https://aucadastre.fr/torcy-71540/impasse-du-chevrefeuille-0036.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torcy-71540/impasse-des-bleuets-0019
La commune : https://aucadastre.fr/torcy-71540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71540_0019