# Impasse de Bellevue, 77200 Torcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85202, 2.64144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77468_0060.

## La parcelle

- Parcelle : BI 690 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 5 041 m²
- Identifiant : 77468000BI0690
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Torcy, en vigueur depuis le 24/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/12/2025 ; 5 Impasse de Bellevue 77200 Torcy ; maison, 124,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Beauregard (Ecole) ; Ecole élémentaire Bel Air (Ecole) ; Ecole élémentaire L'Arche Guédon (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Beauregard (Ecole) ; Ecole maternelle Bel Air (Ecole) ; Ecole maternelle L'Arche Guédon (Ecole) ; Ecole primaire Les Gradins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 312, dont COMMUNE DE TORCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704683) ; RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, A DIRECTOIRE ET... (RLF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/562069278) ; TOUS DESSINS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433528775) ; PABLO MONTAGE ET CIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903292928) ; HOODVISION (HV) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/918882192) ; AMBULANCES MAILAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883506305)
- Voies voisines : Rue de Bellevue (23 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-de-bellevue-0070.md ; Rue du Bel Air (56 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-du-bel-air-0050.md ; Rue du Jeu de Paume (62 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-du-jeu-de-paume-0270.md ; Impasse du Jeu de Paume (85 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/impasse-du-jeu-de-paume-0250.md ; Rue du Petit Bois (87 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-du-petit-bois-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torcy-77468/impasse-de-bellevue-0060
La commune : https://aucadastre.fr/torcy-77468.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77468_0060