# Square Robert Desnos, 77200 Torcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84450, 2.64728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77468_0465.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR du PLU Torcy, en vigueur depuis le 24/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/01/2024 ; vente ; 4 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 63 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 4 Sq Robert Desnos ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 44 m² bâtis, 3 864 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 3 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 231 490 € ; 80 m² bâtis, 2 894 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 69 m² bâtis, 3 406 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 4 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 45 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 3 Sq Robert Desnos ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 46 m² bâtis, 4 239 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 78 m² bâtis, 2 885 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 49 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Appartement, Dépendance ; 227 500 € ; 69 m² bâtis, 3 297 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 1 Sq Robert Desnos ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 68 m² bâtis, 3 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/06/2026 ; 3 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 1 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 68,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 26/03/2025 ; 4 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 97,1 m² ; énergie C, climat A
- 11/01/2024 ; 4 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 4 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat B
- 20/12/2022 ; 4 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 46,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2022 ; 3 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 79,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 22/08/2022 ; 1 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 68,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 18/05/2022 ; 1 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 78,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2022 ; 4 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 45,9 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 05/01/2022 ; 1 Square Robert Desnos 77200 Torcy ; appartement, 49 m², construit en 1989 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Torcy (Service Administratif) ; Collège Louis Aragon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Georges Brassens (Ecole) ; Ecole élémentaire Louise Michel (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Brassens (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 511, dont CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; COMMUNE DE TORCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704683) ; INDIVISION PROJETS CAMIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908015662) ; FOOTEUSES A TOUT AGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877901603) ; PRODUITS AGRICOLES DU BENIN (PAB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510112105) ; LES MURES SAUVAGES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533186961)
- Voies voisines : Allee Francois Villon (43 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/allee-francois-villon-0172.md ; Rue Charles Baudelaire (46 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-charles-baudelaire-0101.md ; Rue Pablo Neruda (87 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/rue-pablo-neruda-0389.md ; Allee Arthur Rimbaud (89 m) https://aucadastre.fr/torcy-77468/allee-arthur-rimbaud-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torcy-77468/square-robert-desnos-0465
La commune : https://aucadastre.fr/torcy-77468.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77468_0465