# Rue Basse, 25320 Torpes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.16463, 5.89010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25564_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu mixte à dominante habitat, du PLU Torpes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Zone de système d'élimination des déchets - Périmètre de consultation de la DREAL - Périmètre de consultation des installations industrielles classées
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Torpes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 49 de la commune

- 07/01/2021 ; permis d'aménager 02556420C0002 ; 2 Rue Basse ; parcelle AC 75 ; terrain 3 566 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/torpes-25564/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/06/2021 ; vente ; 2 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 580 m² bâtis, 23 758 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/01/2025 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 49,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 02/10/2023 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 74 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 74 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 27/07/2022 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 80,2 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 27/07/2022 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 49,2 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 29/03/2022 ; 2 Rue Basse 25320 Torpes ; appartement, 40,7 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont DU BOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/790153936) ; SAS BISTRAL (BISTRAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/935134908) ; HOLDING ABVF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898912225) ; BAD IN TORPES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/842409716) ; RTN TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106647407) ; TOROCO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839058831)
- Voies voisines : Rue de la Gare (29 m) https://aucadastre.fr/torpes-25564/rue-de-la-gare-0018.md ; Rue de la Cry (59 m) https://aucadastre.fr/torpes-25564/rue-de-la-cry-0095.md ; Rue de Trebillet (90 m) https://aucadastre.fr/torpes-25564/rue-de-trebillet-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/torpes-25564/rue-basse-0046
La commune : https://aucadastre.fr/torpes-25564.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25564_0046