# Cadastre de Tortezais (Allier) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 03285
- Code postal : 03430
- Voies adressées : 29 ; adresses : 131
- Population : 177

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 066 €/m²
- Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI COMMENTRY MONTMARAULT NERIS COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 0 % des locaux raccordables, 0 sur 127 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 65 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Permis de construire de Tortezais

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/permis.md

## Les 29 voies adressées

- Chemin de la Garde (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-de-la-garde-0065.md
- Chemin des Tourneaux (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-des-tourneaux-0150.md
- Chemin du Grand Bournet (2) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-du-grand-bournet-0070.md
- Chemin du Moussin (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-du-moussin-0090.md
- Chemin du Petit Bournet (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-du-petit-bournet-0115.md
- Chemin Saint Romain (2) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/chemin-saint-romain-0140.md
- Impasse de la Bouyolle (6) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-de-la-bouyolle-0025.md
- Impasse de la Mine (4) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-de-la-mine-0085.md
- Impasse de la Rochette (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-de-la-rochette-0135.md
- Impasse de Mescle (2) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-de-mescle-0080.md
- Impasse des Ballangers (4) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-ballangers-0010.md
- Impasse des Chanoines (3) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-chanoines-0040.md
- Impasse des Courtats (3) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-courtats-0050.md
- Impasse des Eclettes (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-eclettes-0060.md
- Impasse des Ninons (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-ninons-0105.md
- Impasse des Pilotats (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-des-pilotats-0130.md
- Impasse du Champ de l’Étang (1) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-du-champ-de-l-etang-0035.md
- Impasse les Denizons (4) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/impasse-les-denizons-0055.md
- Route de Bilaudière (9) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-bilaudiere-0015.md
- Route de Buxières les Mines (6) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-buxieres-les-mines-qqreh4.md
- Route de Cosne d’Allier (19) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-cosne-d-allier-40kdpn.md
- Route de la Guilbauderie (6) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-la-guilbauderie-5oumyh.md
- Route de la Petite Bruyère (5) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-la-petite-bruyere-0120.md
- Route de Murat (5) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-murat-0095.md
- Route de Ternière (7) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-terniere-0145.md
- Route de Villefranche d’Allier (11) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-de-villefranche-d-allier-0euhgn.md
- Route des Bournicates (7) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-des-bournicates-0020.md
- Route des Nauds (7) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-des-nauds-0100.md
- Route des Perchats (10) : https://aucadastre.fr/tortezais-03285/route-des-perchats-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tortezais-03285
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/03285