# Residence les Alizees, 76890 Tôtes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.68505, 1.04245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76700_A016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 246 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur PPRi saane

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/11/2025 ; vente ; 56 Res les Alizes ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 75 m² bâtis, 1 408 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 6 Res les Alizes ; Maison ; 65 168,95 € ; 117 m² bâtis, 648 m² de terrain, 557 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 25 Res les Alizes ; Maison ; 64 936,63 € ; 99 m² bâtis, 744 m² de terrain, 656 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 54 Res les Alizes ; Maison ; 191 000 € ; 81 m² bâtis, 704 m² de terrain, 2 358 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 26 Res les Alizes ; Maison ; 205 000 € ; 95 m² bâtis, 755 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 56 Res les Alizes ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 75 m² bâtis, 1 408 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/11/2024 ; 54 Residence les Alizees 76890 Tôtes ; maison, 82 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 26 Residence les Alizees 76890 Tôtes ; maison, 95,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 25 Residence les Alizees 76890 Tôtes ; maison, 88,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Residence les Alizees (12 m) https://aucadastre.fr/totes-76700/residence-les-alizees-a016.md ; Rue des Forrières (31 m) https://aucadastre.fr/totes-76700/rue-des-forrieres-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/totes-76700/residence-les-alizees-A016
La commune : https://aucadastre.fr/totes-76700.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76700_A016