# Rue General Leclerc, 76890 Tôtes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.67796, 1.04911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76700_0161.

## La parcelle

- Parcelle : AH 219
- Contenance : 5 671 m²
- Identifiant : 76700000AH0219
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 246 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Route grande circulation
- Secteur PPRi saane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 86 de la commune

- 30/03/2017 ; permis de construire 07670017D0003 ; 3 Rue du General Leclerc ; parcelle AI 89 ; 3 logements ; terminé ; LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/totes-76700/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/03/2022 ; vente ; 5095 Rue du General Leclerc ; Maison ; 232 750 € ; 288 m² bâtis, 2 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/12/2025 ; 21 Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; maison, 137,5 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 06/10/2025 ; 13 Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; maison, 191,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 105,3 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 91,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 105,3 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 91,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; immeuble, construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 83,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 74,2 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Rue General Leclerc 76890 Tôtes ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Michel Moisant (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Tôtes (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE TOTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217607001) ; CARON COUVERTURE ZINGUERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107987653) ; JEUNES SAPEURS-POMPIERS DE TOTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/933437311) ; INSTITUT RURAL DE HAUTE NORMANDIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/387528086) ; CLUB DES JEUNES CENTRE DE LOISIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/319371316)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/totes-76700/rue-general-leclerc-0161
La commune : https://aucadastre.fr/totes-76700.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76700_0161