# Rue Malepargne, 76890 Tôtes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.68168, 1.05018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76700_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur PPRi scie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 86 de la commune

- 21/01/2022 ; permis de construire 07670021B0009 ; Lot A Rue Malepargne ; parcelle AI 211 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 958 m² ; terminé
- 30/07/2020 ; permis de construire 07670020B0003 ; Rue Malepargne ; parcelle AI 174 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 314 m² ; terminé
- 24/08/2018 ; permis de construire 07670018B0004 ; Rue Malepargne ; parcelle AI 243 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 601 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/totes-76700/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 1 Rue Malepargne ; Maison ; 227 000 € ; 584 m² bâtis, 2 854 m² de terrain
- 23/01/2024 ; vente ; 13 Rue Malepargne ; Maison ; 100 000 € ; 126 m² bâtis, 2 558 m² de terrain, 794 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 3 Rue Malepargne ; Maison ; 215 000 € ; 73 m² bâtis, 604 m² de terrain, 2 945 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 3 Rue Malepargne ; Maison ; 205 000 € ; 73 m² bâtis, 604 m² de terrain, 2 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/09/2024 ; 11 Rue Malepargne 76890 Tôtes ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 1 Rue Malepargne 76890 Tôtes ; maison, 123 m², construit en 1880 ; énergie G, climat G
- 19/04/2024 ; 5 Rue Malepargne 76890 Tôtes ; maison, 109,4 m² ; énergie E, climat E
- 05/04/2024 ; 9 Rue Malepargne 76890 Tôtes ; maison, 69 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 22/11/2023 ; 13 Rue Malepargne 76890 Tôtes ; maison, 111 m², construit en 1800 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Michel Moisant (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Tôtes (Autre, privé, internat)
- Voies voisines : Impasse d'Ecrepigny (75 m) https://aucadastre.fr/totes-76700/impasse-d-ecrepigny-0083.md ; Rue Gaston Delacroix (80 m) https://aucadastre.fr/totes-76700/rue-gaston-delacroix-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/totes-76700/rue-malepargne-0200
La commune : https://aucadastre.fr/totes-76700.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76700_0200