# Rue Béranger, 54200 Toul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67357, 5.89181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54528_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu urbain ancien regles particulieres, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (25)

- Immeuble
- Maison
- tour gallo-romaine
- Couvent Saint-Léon
- portail du Salvateur
- Site patrimonial remarquable de Toul
- Hôtel de Rigny
- vestiges des remparts gallo-romains
- Maison canoniale
- synagogue
- maison de l'Apothicaire
- Evêché
- Cathédrale Saint-Etienne
- Couvent des Soeurs-de-Notre-Dame
- Enceinte fortifiée
- hospice Saint-Charles
- Couvent de la Congrégation-Notre-Dame
- Fontaine
- Maison des Chevaliers de Malte
- Bailliage
- église Saint-Gengoult et son cloître
- maison canoniale
- Hôtel de Pimodan
- Couvent des Cordeliers
- Hôtel des Ducs des Hazards

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/08/2024 ; vente ; 4 Rue Beranger ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 203 m² bâtis
- 21/08/2024 ; vente ; 7 Rue Beranger ; Appartement ; 76 000 € ; 64 m² bâtis, 33 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; Rue Beranger ; Maison ; 347 510 € ; 205 m² bâtis, 591 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 148 000 € ; 62 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 387 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/03/2026 ; 4 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 66,6 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 7 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 104,5 m² ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 7 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 71,6 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; immeuble ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 107,6 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 102,4 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 82,2 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 71,6 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 77,5 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 77,5 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 5 Rue Béranger 54200 Toul ; appartement, 138,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Toul (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Toul (Service Administratif) ; Collège Amiral de Rigny (Collège, ULIS) ; Collège Jean Baptiste Vatelot (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Moselly (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne d'Arc (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée La Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée des métiers du Toulois (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Jean-Baptiste Vatelot (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 083, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Passage a (19 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/passage-a-7wn276.md ; Rue de Creil (25 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-de-creil-0360.md ; Rue Corne de Cerf (50 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-corne-de-cerf-0350.md ; Rue de la République (51 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-de-la-republique-1270.md ; Rue Saint Waast (64 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-saint-waast-1340.md ; Rue d'Inglemur (67 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-d-inglemur-0700.md ; Place de la République (69 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/place-de-la-republique-1260.md ; Place Corne de Cerf (71 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/place-corne-de-cerf-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-beranger-0100
La commune : https://aucadastre.fr/toul-54528.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54528_0100