# Rue Cyfflé, 54200 Toul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68300, 5.87250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54528_0388.

## La parcelle

- Parcelle : BL 516
- Contenance : 950 m²
- Identifiant : 54528000BL0516
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, habitat individuel recent, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/11/2023 ; vente ; 40 Rue Cyffle ; Maison ; 245 000 € ; 116 m² bâtis, 462 m² de terrain, 2 112 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/08/2023 ; 40b Rue Cyfflé 54200 Toul ; maison, 116 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Gabriel Mouilleron (48 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-gabriel-mouilleron-0120.md ; Allée des Madeleines (62 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/allee-des-madeleines-0864.md ; Allée des Bergamotes (68 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/allee-des-bergamotes-0103.md ; Chemin de Bonnadon (73 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/chemin-de-bonnadon-0118.md ; Rue Edmond Michelet (76 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-edmond-michelet-0436.md ; Chemin Rural Dit de Bonnadon (78 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/chemin-rural-dit-de-bonnadon-0119.md ; Rue Sylvestre Baran (97 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-sylvestre-baran-1365.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-cyffle-0388
La commune : https://aucadastre.fr/toul-54528.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54528_0388