# Rue Joly, 54200 Toul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67645, 5.88901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54528_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AR 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 54528000AR0056
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu urbain ancien regles particulieres, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (27)

- Immeuble
- Maison
- tour gallo-romaine
- Couvent Saint-Léon
- portail du Salvateur
- Site patrimonial remarquable de Toul
- Hôtel de Rigny
- vestiges des remparts gallo-romains
- Maison canoniale
- synagogue
- maison de l'Apothicaire
- Evêché
- Cathédrale Saint-Etienne
- Couvent des Soeurs-de-Notre-Dame
- Hôtel de Pimodan
- Couvent de la Congrégation-Notre-Dame
- Hôpital de la Maison-Dieu
- Hôtel du Gouverneur
- Fontaine
- Maison des Chevaliers de Malte
- Bailliage
- église Saint-Gengoult et son cloître
- maison canoniale
- hospice Saint-Charles
- Couvent des Cordeliers
- Enceinte fortifiée
- Hôtel des Ducs des Hazards

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 453 de la commune

- 06/09/2024 ; permis de démolir 05452824T0010 ; 43 Rue Joly ; parcelle AR 7 ; terrain 84 m² ; autorisé ; SEBL GRAND EST
- 19/10/2021 ; permis de construire 05452821T0006 ; 3 Rue Joly ; parcelle AR 35 ; 2 logements ; terrain 78 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toul-54528/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 24/11/2025 ; vente ; 25 Rue Joly ; Appartement ; 110 000 € ; 171 m² bâtis, 303 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 5 Rue Joly ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 84 m² bâtis, 702 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 5 Rue Joly ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 213 m² bâtis
- 11/12/2024 ; vente ; 13 Rue Joly ; Dépendance, Maison ; 226 100 € ; 160 m² bâtis, 510 m² de terrain, 1 413 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 3 Rue Joly ; Appartement ; 155 000 € ; 199 m² bâtis, 471 m² de terrain
- 25/09/2024 ; vente ; 3 Rue Joly ; Appartement ; 15 000 € ; 40 m² bâtis, 375 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 14 Rue Joly ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 19 000 € ; 82 m² bâtis, 232 €/m²
- 23/03/2024 ; vente ; 6 Rue Joly ; Maison ; 60 000 € ; 63 m² bâtis, 28 m² de terrain, 952 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 37 Rue Joly ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 66 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 16 Rue Joly ; Dépendance, Maison ; 142 400 € ; 141 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 010 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 1 Rue Joly ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 84 m² bâtis, 1 821 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 14 Rue Joly ; Appartement ; 33 000 € ; 33 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 14 Rue Joly ; Appartement ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 875 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 3 Rue Joly ; Maison ; 93 000 € ; 100 m² bâtis, 57 m² de terrain, 930 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 31 Rue Joly ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 184 m² bâtis, 1 832 m² de terrain
- 26/12/2022 ; vente ; 43 Rue Joly ; Appartement, Dépendance ; 19 000 € ; 119 m² bâtis, 588 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; Rue Joly ; Appartement ; 96 000 € ; 83 m² bâtis, 1 157 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 14 Rue Joly ; Appartement ; 48 050 € ; 40 m² bâtis, 1 201 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 39 Rue Joly ; Appartement ; 45 000 € ; 65 m² bâtis, 692 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 39 Rue Joly ; Appartement ; 22 000 € ; 41 m² bâtis, 537 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 14 Rue Joly ; Appartement ; 40 000 € ; 41 m² bâtis, 976 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 14 Rue Joly ; Appartement ; 45 800 € ; 47 m² bâtis, 974 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 9 Rue Joly ; Appartement ; 160 000 € ; 188 m² bâtis, 360 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 5 Rue Joly ; Appartement ; 75 000 € ; 151 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 27 Rue Joly ; Appartement, Dépendance ; 301 400 € ; 210 m² bâtis, 816 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 8 Rue Joly 54200 Toul ; maison, 100,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2026 ; 17bis Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 51,7 m² ; énergie E, climat E
- 29/03/2026 ; 37 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 80,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 28 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 100,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 18 Rue Joly 54200 Toul ; immeuble ; énergie D, climat B
- 01/01/2026 ; 28 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 43,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/11/2025 ; 3 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat B
- 20/11/2025 ; 9 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 44,6 m² ; énergie E, climat E
- 29/10/2025 ; 27 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/08/2025 ; 27 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 27,2 m² ; énergie E, climat E
- 23/08/2025 ; 28 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 131,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2025 ; 17 Rue Joly 54200 Toul ; appartement, 99,3 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Toul (Information et orientation) ; Collège Amiral de Rigny (Collège, ULIS) ; Collège Jean Baptiste Vatelot (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne d'Arc (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée La Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée des métiers du Toulois (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Jean-Baptiste Vatelot (Lycée, privé) ; Lycée Louis Majorelle (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 669, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; METEO-FRANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180060030)
- Voies voisines : Rue du College Saint Claude (20 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-du-college-saint-claude-0290.md ; Rue Malpertuis (57 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-malpertuis-0890.md ; Rue du College Saint Leon (62 m) https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-du-college-saint-leon-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toul-54528/rue-joly-0750
La commune : https://aucadastre.fr/toul-54528.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54528_0750