# Avenue Benoît Malon, 83100 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12299, 5.95522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_0810.

## La parcelle

- Parcelle : CE 121 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 483 m²
- Identifiant : 83137000CE0121
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 17,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 697 kWh par an, pour 1 991 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre d'inondabilite de l'Eygoutier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 910 de la commune

- 21/06/2022 ; permis de construire 08313721C0184 ; 57 Av Benoit Malon ; parcelles BE 357, BE 421, BE 422 ; 51 logements, 3 358 m² ; terrain 1 308 m² ; annulé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 31/01/2022 ; permis de construire 08313721C0070 ; 220 Av Benoit Malon ; parcelles CE 127, CE 315, CE 426 ; 3 172 m² ; terrain 1 942 m² ; annulé ; DOCCITY PROPCO 2

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 22/12/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 37 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 57 Av Benoit Malon ; Maison ; 1 000 000 € ; 130 m² bâtis, 522 m² de terrain, 7 692 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance ; 15 000 €
- 23/10/2025 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 74 m² bâtis
- 01/09/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement ; 122 300 € ; 37 m² bâtis, 3 305 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 162 150 € ; 60 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 38 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 39 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 93 m² bâtis
- 01/04/2025 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement ; 148 000 € ; 58 m² bâtis, 2 552 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 72 Av Benoit Malon ; Dépendance ; 16 000 €
- 03/12/2024 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement ; 129 000 € ; 39 m² bâtis, 3 308 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 38 m² bâtis, 3 237 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 81 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 36 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 37 m² bâtis, 3 514 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 52 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 61 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 25 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 57 m² bâtis, 2 965 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 34 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 37 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 93 m² bâtis, 1 581 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 39 m² bâtis, 3 769 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 61 m² bâtis, 1 770 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 182 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 35 m² bâtis
- 03/07/2023 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 164 820 € ; 73 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 182 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 35 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 194 400 € ; 86 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance ; 25 000 €
- 26/01/2023 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Dépendance ; 24 500 € ; 15 m² bâtis, 1 633 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 39 m² bâtis, 4 795 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 86 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 175 Av Benoit Malon ; Dépendance ; 1 €
- 10/10/2022 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 37 m² bâtis, 4 014 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 50 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 111 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 61 m² bâtis, 1 689 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 50 m² bâtis, 1 760 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 61 m² bâtis, 1 820 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 86 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 74 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 50 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 86 500 € ; 44 m² bâtis, 1 966 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 61 m² bâtis, 1 639 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 182 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 69 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 72 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 63 m² bâtis
- 07/03/2022 ; vente ; 35 Av Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 39 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 116 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 27 m² bâtis
- 10/11/2021 ; vente ; 68 Av Benoit Malon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 315 m² bâtis, 1 175 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 194 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 61 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; 136 Av Benoit Malon ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 74 m² bâtis
- 19/01/2021 ; vente ; 220 Av Benoit Malon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 400 000 € ; 412 m² bâtis, 290 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 35 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 38 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 13/08/2026 ; 205 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 47,8 m², construit en 1935 ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 168 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 29,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 09/06/2026 ; Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 40,6 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 26/05/2026 ; 35 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 36,4 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 38,6 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 116 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 44,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 136 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2025 ; Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 38,4 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 23/09/2025 ; 35 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 38,6 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 22/09/2025 ; 168 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 22,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 10/09/2025 ; 168 Avenue Benoit Malon 83100 Toulon ; appartement, 26,7 m², construit en 1936 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège) ; Ctre médico psycho pédagogique Toulon (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel du Parc Saint-Jean (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 313, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339)
- Voies voisines : Rue Pierre Bories (20 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-pierre-bories-5755.md ; Avenue d’Orient (30 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-d-orient-5495.md ; Rue Capitaine Joseph Casanova (45 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-capitaine-joseph-casanova-1196.md ; Avenue de la Roseraie (49 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-de-la-roseraie-6340.md ; Rue Brusquet (91 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-brusquet-1095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-benoit-malon-0810
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_0810