# Avenue Commandant Bernard, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14059, 5.90059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1770.

## La parcelle

- Parcelle : DT 180 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 83137000DT0180
- Feuille : 000 DT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 694 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 910 de la commune

- 27/03/2023 ; permis de construire 08313722C0207 ; 144 Rue Commandant Bernard ; parcelle DT 186 ; 2 logements, 178 m² ; terrain 621 m² ; terminé
- 20/03/2023 ; permis de démolir 08313723D0010 ; 84 Commandant Bernard ; parcelle DT 545 ; terrain 1 032 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2025 ; vente ; 111 Av Commandant Bernard ; Maison, Dépendance ; 456 000 € ; 60 m² bâtis, 972 m² de terrain, 7 600 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 84 Av Commandant Bernard ; Maison, Dépendance ; 622 250 € ; 280 m² bâtis, 2 064 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 111 Av Commandant Bernard ; Dépendance, Maison ; 431 900 € ; 60 m² bâtis, 972 m² de terrain, 7 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 20/07/2026 ; 27 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; maison, 160 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 26/05/2026 ; 177 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; maison, 52 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 13/04/2026 ; Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 13/04/2026 ; Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 118 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; maison, 114 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 111 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; maison, 79,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 47 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; appartement, 63,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 20/03/2024 ; 47 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2023 ; 47 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2022 ; 84 Avenue Commandant Bernard 83200 Toulon ; maison, 135 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Pins d'Alep (Collège) ; Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Cité des Pins (Ecole) ; Ecole primaire Cite Des Pins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; COMMUNE DE TOULON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218301372) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; HOMEBOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404196529) ; PI ENERGY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521749085)
- Voies voisines : Impasse Perot (55 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-perot-5715.md ; Rue Drouet (80 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-drouet-2391.md ; Avenue Andre le Chatelier (86 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-andre-le-chatelier-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-commandant-bernard-1770
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1770