# Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11250, 5.94862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 689 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 910 de la commune

- 17/02/2014 ; permis de construire 08313713C0168 ; 5 Av Commandant Guilbaud ; parcelle BS 347 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 276 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/07/2024 ; vente ; 10 Av Commandant Guilbaud ; Maison ; 385 000 € ; 77 m² bâtis, 306 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Av Commandant Guilbaud ; Dépendance, Maison ; 467 500 € ; 112 m² bâtis, 634 m² de terrain, 4 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/11/2025 ; 4 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; maison, 120 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 12 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; appartement, 97 m² ; énergie E, climat E
- 22/08/2023 ; 10 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; maison, 66,4 m² ; énergie E, climat B
- 22/08/2023 ; 10 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; maison, 66,4 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2023 ; 1 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; maison, 84 m² ; énergie C, climat C
- 02/06/2023 ; 1 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon ; maison, 91 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bon accueil (Collège, privé) ; Collège Fénelon (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Massabielle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Aguillon (Ecole) ; Ecole primaire Aguillon (Ecole) ; Ecole primaire privée Cours Fenelon (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Externat Bon Accueil (Ecole, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 332, dont CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU VAR (CAF83) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/783169196) ; AUGEEXCO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/327323846) ; TELEBAC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/321388969) ; SCI BREIZH TREN BIHAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507469732) ; FANTOMAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452036403) ; TOULON K'RTON ROUGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534826086)
- Voies voisines : Avenue Pierre Loti (39 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-pierre-loti-5780.md ; Boulevard Jules Michelet (66 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-jules-michelet-4100.md ; Avenue Claude Farrere (71 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-claude-farrere-1615.md ; Avenue Roland Morillot (95 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-roland-morillot-6302.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-commandant-guilbaud-1780
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1780