# Boulevard Bourcier, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13833, 5.90640 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 693 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/11/2025 ; vente ; 124 Bd Bourcier ; Appartement ; 189 000 € ; 55 m² bâtis, 3 436 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 88 Bd Bourcier ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 60 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 917 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 92 Bd Bourcier ; Maison, Dépendance ; 243 160 € ; 60 m² bâtis, 176 m² de terrain, 4 053 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 58 Bd Bourcier ; Maison ; 330 750 € ; 75 m² bâtis, 118 m² de terrain, 4 410 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 92 Bd Bourcier ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 60 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 58 Bd Bourcier ; Maison ; 149 000 € ; 175 m² bâtis, 236 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 91 Bd Bourcier ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 21 m² bâtis, 2 381 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 29/06/2026 ; 30 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 81 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2026 ; 1 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; appartement, 27,1 m² ; énergie G, climat C
- 01/06/2025 ; 1 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 30 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 84 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 03/07/2024 ; 124 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 59 m² ; énergie C, climat B
- 13/11/2023 ; 92 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 60 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 26/10/2023 ; 88 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 18/07/2023 ; 91 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; appartement, 32 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 08/04/2023 ; 58 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 80 m², construit en 1905 ; énergie B, climat A
- 16/11/2022 ; 92 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 60 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 16/08/2022 ; 155 Boulevard Bourcier 83200 Toulon ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Riviere-Neuve (Ecole) ; Ecole maternelle Rodeilhac (Ecole, REP) ; Ecole primaire Cite Des Pins (Ecole) ; Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Jean XXIII (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Riviere-Neuve 1 (Ecole) ; Ecole primaire Riviere-Neuve 2 (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 619, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; COMMUNE DE TOULON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218301372) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/309802205) ; BANQUE PALATINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542104245)
- Voies voisines : Rue Francois de Clinchamp (17 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-francois-de-clinchamp-1635.md ; Place Marius Champagne (42 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/place-marius-champagne-4900.md ; Rue Canrobert (55 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-canrobert-1188.md ; Boulevard Lavene (56 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-lavene-4360.md ; Rue Edmond Haraucourt (65 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-edmond-haraucourt-2480.md ; Avenue Clovis Hugues (73 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-clovis-hugues-1660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-bourcier-1020
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1020