# Impasse Commandant Raynal, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13772, 5.91223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_63us1a.

## La parcelle

- Parcelle : DI 337 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 83137000DI0337
- Feuille : 000 DI 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 694 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Barbes (Ecole) ; Ecole maternelle Le Jonquet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Rodeilhac (Ecole, REP) ; Ecole primaire André Filippi (Ecole) ; Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Rodeilhac (Ecole, REP)
- Voies voisines : Chemin du Jonquet (37 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/chemin-du-jonquet-3985.md ; Avenue des Routes (47 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-des-routes-6390.md ; Chemin du Beal (73 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/chemin-du-beal-0716.md ; Route de Plaisance (82 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/route-de-plaisance-5846.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-commandant-raynal-63us1a
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_63us1a