# Impasse du Cap, 83000 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11390, 5.97554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1193.

## La parcelle

- Parcelle : BK 620
- Contenance : 2 244 m²
- Identifiant : 83137000BK0620
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 06/05/2025 ; vente ; 60 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 388 300 € ; 63 m² bâtis, 6 163 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 31 500 €
- 06/02/2025 ; vente ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 28 000 €
- 04/02/2025 ; vente ; 10 Imp du Cap ; Appartement, Dépendance ; 218 850 € ; 37 m² bâtis, 5 915 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 31 500 €
- 16/10/2024 ; vente ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 20 000 €
- 08/10/2024 ; vente ; 60 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 106 m² bâtis, 5 189 €/m²
- 29/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 60 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 425 319 € ; 65 m² bâtis, 6 543 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 30 Imp du Cap ; Appartement, Dépendance ; 354 000 € ; 85 m² bâtis, 4 165 €/m²
- 10/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ;  ; 640 000 €
- 02/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ;  ; 655 000 €
- 26/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 28 000 €
- 14/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 20 000 €
- 13/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 28 027 €
- 12/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ; Dépendance ; 92 000 €
- 11/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ;  ; 585 351 € ; 75 m² bâtis, 7 805 €/m²
- 11/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 530 000 € ; 79 m² bâtis, 6 709 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 10 Imp du Cap ; Dépendance ; 18 000 €
- 08/09/2023 ; vente ; 10 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 64 m² bâtis, 5 859 €/m²
- 09/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ;  ; 40 000 €
- 31/03/2023 ; vente ; 10 Imp du Cap ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 85 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Imp du Cap ;  ; 650 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2026 ; 60 Impasse du Cap 83000 Toulon ; appartement, 93,7 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont AUBERGE SAINTE MARGUERITE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912380813) ; QUATRE METS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101282697) ; MOUVT ACTIONS RADE TOULON & LITTOR VAROI (MART) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/423499037) ; SCI BLOOHMARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451593289) ; NAXOS SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/901802736) ; FI93 (FI93) (FI93) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849910518)
- Voies voisines : Boulevard Jean-Baptiste Abel (47 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-jean-baptiste-abel-3815.md ; Rue Gouverneur-General Binger (64 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-gouverneur-general-binger-3430.md ; Impasse de la Bade (69 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-de-la-bade-0568.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-du-cap-1193
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1193