# Impasse Faure, 83000 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13005, 5.92110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_2780.

## La parcelle

- Parcelle : CY 226
- Contenance : 71 m²
- Identifiant : 83137000CY0226
- Feuille : 000 CY 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 694 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Couloir des voies bruyantes
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Débit de rejets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/12/2025 ; vente ; 3 Imp Faure ; Appartement ; 72 000 € ; 27 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 3 Imp Faure ; Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 2 Imp Faure ; Appartement ; 53 756 € ; 27 m² bâtis, 1 991 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 3 Imp Faure ; Appartement ; 90 550 € ; 28 m² bâtis, 3 234 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 2 Imp Faure ; Appartement ; 88 000 € ; 26 m² bâtis, 3 385 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 2 Imp Faure ; Appartement ; 72 500 € ; 27 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 28/01/2021 ; adjudication ; 3 Imp Faure ; Appartement ; 41 000 € ; 28 m² bâtis, 1 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/01/2026 ; 2 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 22,2 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 2 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 27,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 3 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 28 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 12/01/2023 ; 3 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat B
- 17/10/2022 ; 2 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 22,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 24/07/2022 ; 1 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 26,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 18/07/2022 ; 3 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat B
- 14/04/2022 ; 3 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 26,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/03/2022 ; 2 Impasse Faure 83000 Toulon ; appartement, 30,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Casanova (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Ecole primaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole primaire Lazare Carnot (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Pont-Du-Las (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Roch (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 414, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; COMMUNE DE TOULON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218301372)
- Voies voisines : Cours de l’Esperance (16 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/cours-de-l-esperance-2680.md ; Rue Peyre-Ferry (18 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-peyre-ferry-5710.md ; Rue Henri Vienne (36 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-henri-vienne-3610.md ; Avenue Saint Roch (43 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-saint-roch-6535.md ; Avenue de Valbourdin (63 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-de-valbourdin-7050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-faure-2780
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_2780