# Montée Saint Charles, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13666, 5.93459 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_e7mocv.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 691 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEp, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Périmètre de protection de la Source Saint Antoine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 910 de la commune

- 19/05/2025 ; déclaration préalable 08313725P0362 ; 73 Montee saint Charles ; parcelle AM 84 ; terrain 4 015 m² ; autorisé
- 21/05/2019 ; permis de construire 08313719C0024 ; Montee saint Charles ; parcelle AM 465 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 3 275 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 93 Montee Saint Charles 83200 Toulon ; appartement, 31,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 12/05/2026 ; 73 Montee Saint Charles 83200 Toulon ; appartement, 12,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; 48 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; maison, 181 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 02/06/2025 ; 31 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2024 ; 93 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 87,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 27/05/2024 ; 93 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 74,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 30/03/2024 ; 51 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 111 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 73 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 75,1 m², construit en 1963 ; énergie B, climat A
- 16/11/2023 ; 73 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 86,7 m², construit en 1921 ; énergie C, climat C
- 22/09/2023 ; 93 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 84,6 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 22/07/2022 ; 51 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 32 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 27/10/2021 ; 93 Montee Saint Charles 83000 Toulon ; appartement, 83,9 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire Val Fleuri (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 261, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180007015) ; MOISSONS NOUVELLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672439) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; FAMILLE A COEUR (AFAC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491869970)
- Voies voisines : Route du Faron (61 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/route-du-faron-2775.md ; Rue Edouard Perrichi (65 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-edouard-perrichi-2520.md ; Toulon (65 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/toulon-.md ; Avenue Emile Fabre (90 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-emile-fabre-2580.md ; Boulevard Amiral Jean Vence (90 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-amiral-jean-vence-0260.md ; Impasse des Coteaux Fleuris (93 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-des-coteaux-fleuris-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/montee-saint-charles-e7mocv
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_e7mocv