# Rue Boursset, 83100 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.12656, 5.95735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1040. ## La parcelle - Parcelle : AS 244 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 765 m² - Identifiant : 83137000AS0244 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 10,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 24,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 698 kWh par an, pour 1 992 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Débit de rejets - Droit de préemption urbain simplifié - Couloir des voies bruyantes - Aléa retrait gonflement sols argileux - Règlement Local de Publicité intercommunal ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 910 de la commune - 12/05/2014 ; permis de construire 08313714C0024 ; 137 Rue Boursset ; parcelles AS 248, AS 249, AS 250 ; 58 logements, 2 982 m² ; terrain 1 049 m² ; terminé ; GRAND SUD DEVELOPPEMENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 19/12/2025 ; vente ; 8 Rue Boursset ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 135 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 2 000 €/m² - 19/12/2025 ; vente ; 52 Rue Boursset ; Appartement ; 262 500 € ; 164 m² bâtis, 1 396 m² de terrain - 17/12/2025 ; vente ; 272 Rue Boursset ; Dépendance ; 20 000 € - 06/11/2025 ; vente ; 101 Rue Boursset ; Maison, Dépendance ; 385 000 € ; 72 m² bâtis, 217 m² de terrain - 21/10/2025 ; vente ; 87 Rue Boursset ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 76 m² bâtis, 2 013 €/m² - 19/06/2025 ; vente ; 87 Rue Boursset ; Dépendance, Appartement ; 100 766 € ; 76 m² bâtis, 1 326 €/m² - 14/03/2025 ; vente ; 52 Rue Boursset ; Appartement ; 159 900 € ; 61 m² bâtis, 2 621 €/m² - 25/07/2024 ; vente ; 35 Rue Boursset ; Appartement ; 116 550 € ; 39 m² bâtis, 2 988 €/m² - 29/04/2024 ; vente ; 9001 Rue Boursset ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 2 357 €/m² - 18/09/2023 ; vente ; 9001 Rue Boursset ; Appartement, Dépendance ; 186 300 € ; 88 m² bâtis, 2 117 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; 3 Rue Boursset ; Maison ; 210 000 € ; 70 m² bâtis, 143 m² de terrain, 3 000 €/m² - 09/12/2022 ; vente ; 87 Rue Boursset ; Dépendance ; 27 000 € - 02/12/2021 ; vente ; 87 Rue Boursset ; Dépendance, Appartement ; 80 648 € ; 76 m² bâtis, 1 061 €/m² - 04/06/2021 ; vente ; 35 Rue Boursset ; Appartement ; 112 000 € ; 39 m² bâtis, 2 872 €/m² - 05/02/2021 ; vente ; 272 Rue Boursset ; Dépendance ; 20 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 15/09/2025 ; 32 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 89,9 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A - 20/08/2025 ; 87 Rue Boursset 83100 Toulon ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat A - 11/07/2025 ; 101 Rue Boursset 83100 Toulon ; maison, 98,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 08/07/2025 ; 100 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 42,6 m² ; énergie C, climat C - 10/04/2025 ; 87 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 19,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A - 28/11/2024 ; 52 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 55,6 m², construit en 1949 ; énergie B, climat B - 20/10/2024 ; 87 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 76,9 m² ; énergie C, climat A - 13/05/2024 ; 87 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B - 29/08/2023 ; 87 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 76,5 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A - 08/02/2023 ; 52 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 35 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A - 16/12/2022 ; 100 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 113,5 m² ; énergie C, climat C - 16/12/2022 ; 100 Rue Boursset 83100 Toulon ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Collège Voltaire (Collège) ; Ctre médico psycho pédagogique Toulon (Médico-social, privé) ; Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var (Ecole) ; Ecole primaire Brunet 1 (Ecole) ; Ecole primaire Brunet 2 (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var (Ecole, ULIS) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Georges Cisson (Lycée, ULIS) - Voies voisines : Boulevard Alata (24 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-alata-0080.md ; Impasse Roubaud (35 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/impasse-roubaud-6375.md ; Avenue Marceau (36 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-marceau-4790.md ; Rue Telon (58 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-telon-6905.md ; Rue Poncet (68 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-poncet-5880.md ; Boulevard Abbe Duploye (69 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-abbe-duploye-0010.md ; Rue Blanc (73 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-blanc-0915.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-boursset-1040 La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1040