# Rue Commandant Guyon, 83100 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13383, 5.97861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_1785.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 699 kWh par an, pour 1 992 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/08/2025 ; vente ; 258 Rue Commandant Guyon ; Appartement ; 210 000 € ; 77 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 100 Rue Commandant Guyon ; Maison ; 411 000 € ; 90 m² bâtis, 338 m² de terrain, 4 567 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; Rue Commandant Guyon ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 80 m² bâtis, 168 m² de terrain, 3 688 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 100 Rue Commandant Guyon ; Maison ; 305 000 € ; 90 m² bâtis, 338 m² de terrain, 3 389 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/08/2026 ; 37 Rue Commandant Guyon 83100 Toulon ; maison, 84,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue de la Bourdonnais (55 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-de-la-bourdonnais-1025.md ; Avenue Saint Joseph (56 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-saint-joseph-6495.md ; Avenue Mirasouleou (89 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-mirasouleou-5180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-commandant-guyon-1785
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_1785