# Rue Gozza, 83000 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11064, 5.93353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_3435.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 689 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloir des voies bruyantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/02/2025 ; vente ; 15 Rue Gozza ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 95 m² bâtis
- 04/02/2025 ; vente ; 11 Rue Gozza ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 51 m² bâtis
- 13/04/2023 ; vente ; 15 Rue Gozza ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 95 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 11 Rue Gozza ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 54 m² bâtis
- 26/08/2021 ; vente ; 11 Rue Gozza ; Dépendance ; 28 000 € ; 15,04 m² bâtis, 1 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III (Service Administratif) ; Ecole maternelle Le Mourillon (Ecole) ; Ecole maternelle Polygone (Ecole) ; Ecole primaire Ernest Renan (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Helene Boucher (4 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-helene-boucher-3555.md ; Passage Montcalm (40 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/passage-montcalm-5270.md ; Passage Escalon (43 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/passage-escalon-2660.md ; Rue Adam de Craponne (49 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-adam-de-craponne-0208.md ; Rue Amiral d’Estaing (59 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-amiral-d-estaing-0232.md ; Boulevard Grignan (62 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-grignan-3460.md ; Avenue des Tirailleurs Senegalais (78 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-des-tirailleurs-senegalais-6945.md ; Rue Ernest Renan (81 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-ernest-renan-2645.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-gozza-3435
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_3435