# Rue Pascal, 83000 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11222, 5.93979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_5580.

## La parcelle

- Parcelle : BV 933 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 175 m²
- Identifiant : 83137000BV0933
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 14 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 690 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAm, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 910 de la commune

- 09/06/2022 ; déclaration préalable 08313722P0289 ; 118 Rue Pascal ; parcelle BV 720 ; terrain 116 m² ; terminé
- 30/03/2015 ; permis de construire 08313714C0204 ; 131 Rue Pascal ; parcelle BV 718 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 84 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 09/09/2025 ; vente ; 104 Rue Pascal ; Appartement ; 107 000 € ; 25 m² bâtis, 4 280 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 93 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 22 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 03/05/2025 ; vente ; 59 Rue Pascal ; Appartement ; 134 000 € ; 30 m² bâtis, 4 467 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 131 Rue Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 49 m² bâtis, 3 265 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 93 Rue Pascal ; Appartement ; 100 000 € ; 22 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 93 Rue Pascal ; Appartement ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 118 Rue Pascal ; Appartement ; 147 200 € ; 41 m² bâtis, 3 590 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 118 Rue Pascal ; Appartement ; 220 000 € ; 40 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 22 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 760 000 € ; 185 m² bâtis, 627 m² de terrain, 4 108 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 93 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 83 700 € ; 28 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 93 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 50,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2026 ; 22 Rue Pascal 83000 Toulon ; maison, 154 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 3 Rue Pascal 83000 Toulon ; immeuble, construit en 1956 ; énergie E, climat B
- 08/04/2026 ; 109 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 25,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 59 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 31,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 59 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 37,8 m² ; énergie E, climat B
- 25/11/2025 ; 131 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 23,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 17/10/2025 ; 93 Rue Pascal 83000 Toulon ; immeuble, construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 05/05/2025 ; 104 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 59 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 33 Rue Pascal 83000 Toulon ; immeuble, construit en 1961 ; énergie D, climat C
- 18/02/2025 ; 93 Rue Pascal 83000 Toulon ; appartement, 21,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III (Service Administratif) ; Collège Bon accueil (Collège, privé) ; Collège Maurice Ravel (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Camille Saint-Saens (Ecole) ; Ecole maternelle Le Mourillon (Ecole) ; Ecole primaire Ernest Renan (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Externat Bon Accueil (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Philomène (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 534, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue Muiron (3 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-muiron-5340.md ; Rue Auffan (21 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-auffan-0485.md ; Rue Montauban (26 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-montauban-5265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-pascal-5580
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_5580