# Rue Sainte Adèle, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13207, 5.91362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_6555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 694 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/07/2023 ; vente ; 10 Rue sainte Adele ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 73 m² bâtis, 217 m² de terrain, 3 356 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/04/2025 ; 2 Rue Sainte Adele 83200 Toulon ; appartement, 31,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 27/04/2023 ; 1 Rue Sainte Adele 83200 Toulon ; appartement, 22 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Le Temple (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pont-Du-Las (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Rodeilhac (Ecole, REP) ; Ecole primaire André Filippi (Ecole) ; Ecole primaire Pont-Du-Las (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Rodeilhac (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 826, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE TOULON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218301372) ; UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE (UGECAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/430171058) ; FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559149) ; FRANCE BOISSONS SUD-EST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318506623) ; COMPAGNIE GENERALE DE NETTOYAGE (COGEN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/341484822)
- Voies voisines : Rue Sainte Andrea (18 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-sainte-andrea-6560.md ; Boulevard Louis Picon (25 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-louis-picon-4665.md ; Boulevard Flamenq (35 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-flamenq-2870.md ; Rue Lieutenant de Vaisseau Pierre Poucel (49 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-lieutenant-de-vaisseau-pierre-poucel-4510.md ; Rue d’Annam (52 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-d-annam-0325.md ; Boulevard Docteur Francois Fenelon (65 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/boulevard-docteur-francois-fenelon-2280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-sainte-adele-6555
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_6555