# Traverse Arnaud, 83200 Toulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12724, 5.90593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83137_0425.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 692 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/10/2024 ; 94 Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 29,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 94 Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 31 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 26/05/2023 ; 94 Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 25 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 22/05/2023 ; Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 51 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 22/05/2023 ; Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 50 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A
- 22/05/2023 ; Traverse Arnaud 83200 Toulon ; appartement, 85 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 09/08/2021 ; 94 Traverse Arnaud 83200 Toulon ; maison, 31 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Puget (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Charles Sandro (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Sandro (Ecole) ; Ecole maternelle Le Temple (Ecole, REP) ; Ecole primaire Malbousquet (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget (Collège)
- Voies voisines : Avenue des Fusiliers Marins (21 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-des-fusiliers-marins-3105.md ; Rue Arnaud (44 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-arnaud-0423.md ; Avenue Aristide Briand (45 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/avenue-aristide-briand-0405.md ; Rue Charles Sandro (87 m) https://aucadastre.fr/toulon-83137/rue-charles-sandro-1483.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulon-83137/traverse-arnaud-0425
La commune : https://aucadastre.fr/toulon-83137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83137_0425