# Avenue Lavoisier, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67262, 2.83069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0325.

## La parcelle

- Parcelle : AH 302
- Contenance : 16 938 m²
- Identifiant : 66213000AH0302
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 555 de la commune

- 20/11/2025 ; déclaration préalable 0662132500117 ; 1 Avenue Lavoisier ; parcelles AH 342, AH 343 ; 16 m² ; terrain 1 502 m² ; autorisé ; EROD
- 06/02/2025 ; permis de construire 06621324P0026 ; 6 Avenue Lavoisier ; parcelle AH 275 ; 29 m² ; terrain 300 m² ; autorisé ; SCI SALEILLES
- 10/12/2024 ; déclaration préalable 06621324P0171 ; 0 Avenue Lavoisier ; parcelle AH 433 ; 10 m² ; terrain 1 739 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/09/2025 ; vente ; 5 Av Lavoisier ; Maison ; 245 000 € ; 118 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 7 Av Lavoisier ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 53 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 7 Av Lavoisier ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 6 Av Lavoisier ; Maison ; 162 000 € ; 114 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 12 Av Lavoisier ; Maison ; 200 000 € ; 115 m² bâtis, 292 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 7 Av Lavoisier ; Appartement, Dépendance ; 84 133 € ; 67 m² bâtis, 1 256 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 28 Av Lavoisier ; Maison ; 220 000 € ; 119 m² bâtis, 297 m² de terrain, 1 849 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 14/04/2026 ; 6 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; appartement, 71,8 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 09/01/2026 ; 12 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; maison, 119,1 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 29/12/2025 ; 24 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; maison, 167,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 13/11/2025 ; 7 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; appartement, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 02/04/2025 ; 32 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; maison, 109,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 04/09/2024 ; 7 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; appartement, 53,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 29/08/2024 ; 5 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; maison, 126,2 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 10/07/2024 ; 7 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; appartement, 54 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 23/01/2024 ; 6 Avenue Lavoisier 66350 Toulouges ; maison, 114,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Langevin (35 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-langevin-0320.md ; Rue Denis Papin (48 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-denis-papin-0163.md ; Place Lavoisier (57 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-lavoisier-0326.md ; Lotissement les Lauriers (61 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/lotissement-les-lauriers-A015.md ; Lotissement les Lauriers (61 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/lotissement-les-lauriers-a015.md ; Passage Louis Blanc (71 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/passage-louis-blanc-0076.md ; Espace Abelanet (71 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/espace-abelanet-ew5apr.md ; Rue Jean Baptiste Clement (77 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jean-baptiste-clement-0274.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-lavoisier-0325
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0325