# Boulevard de Clairfont, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66455, 2.83599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AO 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 455 m²
- Identifiant : 66213000AO0111
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 555 de la commune

- 07/04/2026 ; permis d'aménager 0662132500003 ; Parc de Clairfont ; parcelles AV 73, AV 90 ; terrain 57 904 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TOULOUGES
- 18/11/2025 ; permis de construire 0662132500016 ; 9 Bis Boulevard de Clairfont ; parcelle AW 255 ; 14 m² ; terrain 4 104 m² ; terminé ; BORN SPACE
- 11/09/2025 ; déclaration préalable 0662132500110 ; 1 Boulevard de Clairfont ; parcelle AW 2 ; 28 m² ; terrain 26 660 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TOULOUGES
- 10/06/2025 ; permis de construire 0662132500008 ; Boulevard de Clairfont ; parcelle AV 89 ; 60 m² ; terrain 62 585 m² ; terminé ; LA GALINETTE
- 06/09/2024 ; permis de construire 06621324P0001 ; Boulevard de Clairfont ; parcelle AV 31 ; 819 m² ; terrain 1 341 m² ; autorisé ; KAVAK.F PROMOTION
- 02/03/2022 ; déclaration préalable 06621322F0031 ; Bd de Clairfont ; parcelle AV 89 ; 15 m² ; terrain 62 585 m² ; autorisé ; GONFLABLES CATALANS
- 09/07/2021 ; permis de construire 06621321F0015 ; Boulevard de Clairfont ; parcelle AV 89 ; 46 m² ; terrain 62 585 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 06621319F0015 ; Bd de Clairfont ; parcelle AW 2 ; 135 m² ; terrain 26 660 m² ; commencé ; COMMUNE DE TOULOUGES
- 30/06/2017 ; déclaration préalable 06621317F0047 ; 7 Boulevard de Clairfont ; parcelle AW 218 ; terrain 3 964 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE COMESBULDU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 08/08/2025 ; vente ; 7 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 598 000 € ; 1 167 m² bâtis, 7 884 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 74 m² bâtis, 1 284 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 76 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 99 000 € ; 250 m² bâtis, 396 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 672 € ; 196 m² bâtis, 1 049 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 117 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 288 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 119 000 € ; 62 m² bâtis, 1 919 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 149 m² bâtis, 1 443 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 8 Bd de Clairfont ; Maison ; 180 000 € ; 79 m² bâtis, 397 m² de terrain, 2 278 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 500 € ; 215 m² bâtis, 1 049 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 3 Bd de Clairfont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 500 € ; 215 m² bâtis, 1 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/11/2021 ; 8 Boulevard de Clairfont 66350 Toulouges ; maison, 81,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 391, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BUREAU VERITAS EXPLOITATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790184675) ; BUREAU VERITAS CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790182786) ; M+ MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480211671) ; SIEMENS S.A.S (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562016774) ; LA BARBE DE PAPA OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829734961)
- Voies voisines : Allée des Lilas (32 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/allee-des-lilas-0332.md ; Chemin des Lavandes (62 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-des-lavandes-0323.md ; Chemin des Glaieuls (69 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-des-glaieuls-0224.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/boulevard-de-clairfont-0128
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0128