# Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67622, 2.83090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0386.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine,, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/12/2025 ; vente ; 24 Cae Del Cant Dels Ocells ; sols ; 1 300 € ; 5 m² de terrain
- 05/11/2025 ; vente ; 33 Cae Del Cant Dels Ocells ; Maison, Dépendance ; 408 000 € ; 126 m² bâtis, 1 559 m² de terrain, 3 238 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 36 Cae Del Cant Dels Ocells ; Maison ; 342 500 € ; 114 m² bâtis, 324 m² de terrain, 3 004 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 26 Cae Del Cant Dels Ocells ; Maison ; 351 000 € ; 115 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 19 Cae Del Cant Dels Ocells ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 143 m² bâtis, 888 m² de terrain, 3 497 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 34 Cae Del Cant Dels Ocells ; Dépendance, Maison ; 353 650 € ; 102 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 467 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 37 Cae Del Cant Dels Ocells ; Dépendance, Maison ; 457 500 € ; 150 m² bâtis, 1 063 m² de terrain, 3 050 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/04/2025 ; 31 Carrer Del Cant Dels Ocells 66350 Toulouges ; maison, 124 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 10/01/2025 ; 36 Carrer Del Cant Dels Ocells 66350 Toulouges ; maison, 110,7 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 17/01/2023 ; 34 Carrer Del Cant Dels Ocells 66350 Toulouges ; maison, 99,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 04/01/2023 ; 34 Carrer Del Cant Dels Ocells 66350 Toulouges ; maison, 99,2 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 09/03/2022 ; 26 Carrer Del Cant Dels Ocells 66350 Toulouges ; maison, 109,4 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SCI BERLIOZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108848391) ; ADJUNTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899616361) ; LT HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883393357) ; CLEEVER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883717902) ; REFLEX (REFLEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879143840) ; NEQUEAVOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847893377)
- Voies voisines : Rue Mohandas Karamchand Gandhi (70 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-mohandas-karamchand-gandhi-0228.md ; Rue Nelson Mandela (89 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-nelson-mandela-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/carrer-del-cant-dels-ocells-0386
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0386