# Chemin de Baltaza, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.66381, 2.83060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0045. ## La parcelle - Parcelle : AW 183 - Contenance : 844 m² - Identifiant : 66213000AW0183 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 62,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 555 de la commune - 05/09/2023 ; permis de construire 06621323P0005 ; Chemin de Baltaza ; parcelle AW 181 ; 3 logements, 336 m² ; terrain 1 298 m² ; commencé ; S.C.I. HULK Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 24/04/2024 ; vente ; 5 Che de Baltaza ; Dépendance, Maison ; 403 000 € ; 139 m² bâtis, 698 m² de terrain, 2 899 €/m² - 03/04/2024 ; vente ; 838 Che de Baltaza ; Maison ; 285 000 € ; 115 m² bâtis, 724 m² de terrain, 2 478 €/m² - 28/08/2023 ; vente ; Che de Baltaza ; sols ; 200 000 € ; 1 323 m² de terrain - 26/01/2022 ; vente ; 6 Che de Baltaza ; Dépendance, Maison ; 267 000 € ; 107 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 495 €/m² - 10/11/2021 ; vente ; Che de Baltaza ; Maison, Dépendance ; 267 250 € ; 90 m² bâtis, 675 m² de terrain, 2 969 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/01/2026 ; 12 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; maison, 127 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A - 29/04/2025 ; 10 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; immeuble, construit en 1960 ; énergie D, climat B - 06/09/2023 ; 24 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; maison, 117 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D - 14/04/2023 ; 5 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; maison, 119,8 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 08/10/2021 ; 8 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; appartement, 71,1 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A - 01/10/2021 ; 6 Chemin de Baltaza 66350 Toulouges ; maison, 93,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775784689) ; EDF BUSINESS SERVICES ET TRAVAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892380031) ; ABEL ALU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/417725439) ; GONFLABLES CATALANS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/809311210) ; COLIBRIS COMPRESSION (COLIBRIS COMPRESSION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/888654837) ; GROUPE PUMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507388916) - Voies voisines : Rue Rose Blanc (18 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rose-blanc-0560.md ; Rue Joseph Taurinya (18 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-joseph-taurinya-0548.md ; Baltaza (46 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/baltaza-pimbx9.md ; Impasse Baltaza (80 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-baltaza-0046.md ; Camp Dels Pobres (84 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/camp-dels-pobres-b005.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-de-baltaza-0045 La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0045