# Els Horts, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66823, 2.82878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_B002.

## La parcelle

- Parcelle : AN 49
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 66213000AN0049
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 24/07/2025 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 173 165,52 € ; 1 958 m² de terrain
- 04/06/2025 ; vente ; Els Horts ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 105 m² bâtis, 1 207 m² de terrain, 2 905 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; Els Horts ; sols ; 2 860 € ; 13 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 86 405,88 € ; 977 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 148 048,56 € ; 987 m² de terrain
- 12/12/2023 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 84 725,52 € ; 958 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 632 837,9 € ; 13 627 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 92 331,36 € ; 1 044 m² de terrain
- 23/01/2023 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 152 647,44 € ; 1 726 m² de terrain
- 05/12/2022 ; vente ; Els Horts ; terrains a bâtir ; 115 325,76 € ; 1 304 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 380 Els Horts ; Dépendance, Maison ; 178 500 € ; 58 m² bâtis, 545 m² de terrain, 3 078 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 846 Els Horts ; Maison ; 232 000 € ; 120 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; SPV RAY 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/929061943) ; PRESTATIONS FUNERAIRES COLOM BRUNO (PFCB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511630899) ; VAL CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/487894446) ; AU VIDE MAISON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978161453) ; HILDEGARDE IMPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/853846301)
- Voies voisines : Els Horts (0 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/els-horts-b002.md ; Rue Florian (8 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-florian-0195.md ; Cami Dels Horts (32 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/cami-dels-horts-0245.md ; Chemin des Jardins (43 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-des-jardins-0265.md ; Rue du Canigou (62 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-canigou-0110.md ; Rue Fenelon (65 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-fenelon-0190.md ; Rue Georges Courteline (76 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-georges-courteline-0145.md ; Rue du Soleil (89 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-soleil-0485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/els-horts-B002
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_B002