# Impasse de la Distillerie, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67151, 2.83155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0165.

## La parcelle

- Parcelle : AM 376 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 424 m²
- Identifiant : 66213000AM0376
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 555 de la commune

- 25/04/2017 ; permis de construire 06621317F0001 ; 11 Imp de la Distillerie ; parcelles AM 376, AM 375 ; 21 logements, 1 277 m² ; terrain 963 m² ; commencé
- 12/02/2016 ; permis de construire 06621315F0074 ; 15 B Imp de la Distillerie ; parcelles AM 368, AM 369 ; 8 logements, 495 m² ; terrain 284 m² ; commencé ; SALANQUE PROMOTION
- 24/01/2013 ; permis de construire 06621312F0023 ; 2 Imp de la Distillerie ; parcelles AM 379, AM 380 ; 47 m² ; terrain 300 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/03/2026 ; 4 Impasse de la Distillerie 66350 Toulouges ; maison, 108 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 4 Impasse de la Distillerie 66350 Toulouges ; appartement, 43,3 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 26/09/2024 ; Impasse de la Distillerie 66350 Toulouges ; appartement, 39,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 471, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; COMMUNE DE TOULOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216602136)
- Voies voisines : Rue de la Grangerie (10 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-de-la-grangerie-0230.md ; Avenue Hyacinthe Rigaud (26 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-hyacinthe-rigaud-0255.md ; Place Louis Esparre (31 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-louis-esparre-0340.md ; Rue Evêque Oliba (47 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-eveque-oliba-0185.md ; Rue Honoré de Balzac (54 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-honore-de-balzac-0240.md ; Rue Lamartine (57 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-lamartine-0315.md ; Avenue du Père Pinya (57 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-du-pere-pinya-0420.md ; Espace Abelanet (65 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/espace-abelanet-ew5apr.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-de-la-distillerie-0165
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0165