# Impasse des Menestrels, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66859, 2.83519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0361.

## La parcelle

- Parcelle : AP 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 314 m²
- Identifiant : 66213000AP0223
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Les copropriétés de cette voie (registre national d'immatriculation, Anah) : 2, 13 lots

- 3 imp des menestrels - 8 IMPASSE GUYNEMER TOULOUGES - 7 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AF4710869
- 1 Impasse des Menestrels - 6 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7051782

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. Environ une copropriété sur quatre ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/10/2025 ; 1 Impasse des Menestrels 66350 Toulouges ; appartement, 58,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont OBTON GLOBAL ROOFTOP PORTFOLIO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/504792763) ; HAXIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801833864) ; ALDELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533952297) ; SERGI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788456630) ; QM IMMO (L'AGENCE M.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893250449) ; GROUPEMENT DES EHPAD DU ROUSSILLON (G.E.R) (GCSMS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130023989)
- Voies voisines : Les Palaves (15 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/les-palaves-pyorcc.md ; Chemin de Las Palabas (20 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-de-las-palabas-0400.md ; Impasse Georges Guynemer (41 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-georges-guynemer-0219.md ; Avenue Albert Saisset (63 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-albert-saisset-0020.md ; Rue du 19 Mars 1962 (64 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-19-mars-1962-0168.md ; Rue Pierre Brune (68 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-pierre-brune-0423.md ; Rue Balbino Giner (81 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-balbino-giner-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-des-menestrels-0361
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0361