# Impasse Paul Sejourne, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66391, 2.81802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0547.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 126
- Contenance : 1 701 m²
- Identifiant : 66213000AZ0126
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1A, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune

- 03/03/2021 ; permis d'aménager 06621320F0001 ; 4 Impasse Paul Sejourne ; parcelle AZ 128 ; terrain 2 655 m² ; autorisé
- 12/01/2021 ; permis de construire 06621320F0046 ; Impasse Paul Sejourne ; parcelle AZ 127 ; 818 m² ; terrain 3 308 m² ; terminé ; TOULOUGES INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/04/2025 ; vente ; 5 Imp Paul Sejourne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 348 000 € ; 818 m² bâtis, 425 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 5 Imp Paul Sejourne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 818 m² bâtis, 367 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 5 Imp Paul Sejourne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 228 720 € ; 818 m² bâtis, 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut de rééducation (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542107800) ; CLAUGER (CLAUGER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/971506191) ; SOGETREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397767831) ; GINGER CEBTP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412442519) ; EDF POWER SOLUTIONS SERVICES (SCITE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/387498926)
- Voies voisines : Rue Pierre Paul Riquet (38 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-pierre-paul-riquet-0431.md ; Rue Gustave Eiffel (41 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-gustave-eiffel-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-paul-sejourne-0547
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0547