# Les Palaves, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.66847, 2.83242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_pyorcc. ## La parcelle - Parcelle : AP 254 - Contenance : 651 m² - Identifiant : 66213000AP0254 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 60,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Sainte Marie - Calvaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune - 20/02/2023 ; permis de construire 06621322F0033 ; Les Palaves ; parcelle AW 2 ; 67 m² ; terrain 26 660 m² ; terminé ; ROUSSILLON FOOTBALL CANOHES TOULOUGES - 26/08/2021 ; permis de construire 06621321F0013 ; Les Palaves ; parcelle AO 272 ; 124 m² ; terrain 9 911 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Les copropriétés de cette voie (registre national d'immatriculation, Anah) : 1, 12 lots - Les Palaves - 12 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI9409087 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. Environ une copropriété sur quatre ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; OBTON GLOBAL ROOFTOP PORTFOLIO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/504792763) ; COMMUNE DE TOULOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216602136) ; ENERGIE R BET (ENERGIE R BET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501945323) ; FACB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842405631) - Voies voisines : Chemin de Las Palabas (15 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-de-las-palabas-0400.md ; Avenue du Stade (38 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-du-stade-0500.md ; Impasse Eugene Casini (66 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-eugene-casini-0180.md ; Impasse Ingres (73 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-ingres-0260.md ; Rue Georges Courteline (76 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-georges-courteline-0145.md ; Impasse Courbet (81 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-courbet-0141.md ; Rue du Vallespir (83 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-vallespir-0524.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/les-palaves-pyorcc La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_pyorcc