# Mas Baillarou, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66282, 2.80719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_A095.

## La parcelle

- Parcelle : BB 12
- Contenance : 112 m²
- Identifiant : 66213000BB0012
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Atvb, agricole, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/09/2025 ; vente ; 9001 Mas Baillarou ; Dépendance, Maison ; 207 800 € ; 68 m² bâtis, 472 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 5001 Mas Baillarou ; Appartement ; 71 000 € ; 47 m² bâtis, 1 511 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 9001 Mas Baillarou ; Dépendance, Maison ; 183 830 € ; 68 m² bâtis, 472 m² de terrain, 2 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/12/2024 ; Mas Baillarou 66350 Toulouges ; appartement, 51,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 23/01/2024 ; Mas Baillarou 66350 Toulouges ; maison, 74 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 38 (TSI 38) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840459721) ; FERME PV 9 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752209353) ; TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 26 (TSI 26) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/821809464) ; LA COLLINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/879378131) ; FACADE DU LITTORAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793595588) ; GMC TRAVAUX PUBLICS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523106789)
- Voies voisines : Mas Baillarou (0 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-baillarou-a095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-baillarou-A095
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_A095