# Mas Puig Sec, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.67396, 2.82829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_B017. ## La parcelle - Parcelle : AI 71 - Contenance : 331 m² - Identifiant : 66213000AI0071 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 57,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Sainte Marie - Calvaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 555 de la commune - 14/11/2022 ; permis de construire 06621322F0025 ; Mas Puig Sec ; parcelles AI 717, AI 753 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 309 m² ; commencé - 01/02/2022 ; permis de construire 06621321F0026 ; Mas Puig Sec ; parcelle AI 474 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 627 m² ; terminé - 12/08/2019 ; permis de construire 06621319F0024 ; Mas Puig Sec ; parcelle AA 12 ; 47 m² ; terrain 1 128 m² ; autorisé - 05/12/2017 ; permis de construire 06621317F0043 ; Mas Puig Sec ; parcelle AB 50 ; 300 m² ; terrain 24 404 m² ; commencé - 22/08/2016 ; permis de construire 06621316F0018 ; Mas Puig Sec ; parcelle AE 10 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 10 518 m² ; commencé - 22/08/2016 ; permis de démolir 06621316F0001 ; Mas Puig Sec ; parcelle AH 338 ; terrain 5 274 m² ; autorisé - 22/08/2015 ; permis de construire 06621315F0041 ; 19 Mas Puig Sec ; parcelle AA 19 ; 4 m² ; terrain 5 718 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31 - 08/12/2025 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 14 000 € ; 8 928 m² de terrain - 23/10/2025 ; vente ; Mas Puig Sec ; jardins ; 25 000 € ; 1 467 m² de terrain - 28/04/2025 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 18 000 € ; 11 218 m² de terrain - 28/04/2025 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 302 000 € ; 208 m² de terrain - 19/03/2024 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 92 000 € ; 242 m² de terrain - 09/01/2024 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 50 000 € ; 24 218 m² de terrain - 01/12/2023 ; vente ; Mas Puig Sec ; Dépendance, Maison ; 615 000 € ; 158 m² bâtis, 11 948 m² de terrain, 3 892 €/m² - 24/11/2023 ; vente ; Mas Puig Sec ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 340 m² de terrain - 13/10/2023 ; adjudication ; 551 Mas Puig Sec ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 199 m² bâtis - 18/09/2023 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 94 000 € ; 208 m² de terrain - 18/09/2023 ; vente ; Mas Puig Sec ; vignes ; 5 000 € ; 1 233 m² de terrain - 21/03/2023 ; vente ; 623 Mas Puig Sec ; Maison ; 170 000 € ; 79 m² bâtis, 210 m² de terrain, 2 152 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; Mas Puig Sec ; jardins ; 1 200 € ; 1 187 m² de terrain - 31/08/2022 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 101 500 € ; 309 m² de terrain - 20/06/2022 ; vente ; Mas Puig Sec ; Dépendance, Maison ; 510 000 € ; 360 m² bâtis, 9 968 m² de terrain - 13/04/2022 ; vente terrain à bâtir ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 551 m² de terrain - 14/02/2022 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 4 028 467,8 € ; 2 696 m² de terrain - 27/01/2022 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 329 448,2 € ; 2 696 m² de terrain - 21/12/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 78 400 € ; 242 m² de terrain - 19/11/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 8 000 € ; 2 832 m² de terrain - 28/09/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 711 m² de terrain - 30/08/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 5 000 € ; 447 m² de terrain - 20/08/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 154 500 € ; 627 m² de terrain - 29/07/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 45 376 € ; 5 672 m² de terrain - 29/06/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; Dépendance, Maison ; 736 700 € ; 360 m² bâtis, 9 350 m² de terrain - 10/06/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 5 000 € ; 2 832 m² de terrain - 12/05/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains d'agrément ; 20 000 € ; 846 m² de terrain - 10/05/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; Maison ; 450 000 € ; 114 m² bâtis, 11 585 m² de terrain, 3 947 €/m² - 11/02/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 181 000 € ; 811 m² de terrain - 19/01/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terres ; 30 000 € ; 3 300 m² de terrain - 18/01/2021 ; vente ; Mas Puig Sec ; terrains a bâtir ; 115 900 € ; 418 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) - Voies voisines : Mas Puig Sec (0 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-b017.md ; Rue René Cassin (20 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rene-cassin-0116.md ; Rue Jean Baptiste Clement (33 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jean-baptiste-clement-0274.md ; Rue des Freres Lumiere (48 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-freres-lumiere-0210.md ; Rue Edouard Vaillant (59 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-edouard-vaillant-0171.md ; Rue Rambla de la Pau I Treva (59 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rambla-de-la-pau-i-treva-0519.md ; Rambla de la Pau I Treva (69 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rambla-de-la-pau-i-treva-wv0ajj.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-B017 La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_B017