# Place de Cerdagne, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66863, 2.83737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0121.

## La parcelle

- Parcelle : AP 337
- Contenance : 1 532 m²
- Identifiant : 66213000AP0337
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/10/2022 ; vente ; 8 Pl de Cerdagne ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 112 m² bâtis, 832 m² de terrain, 2 232 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 6 Pl de Cerdagne ; Maison, Dépendance ; 321 450 € ; 130 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 473 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/01/2025 ; 5bis Place de Cerdagne 66350 Toulouges ; maison, 84,7 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 26/07/2023 ; 3 Place de Cerdagne 66350 Toulouges ; maison, 107,5 m², construit en 1986 ; énergie D, climat C
- 07/06/2022 ; 4 Place de Cerdagne 66350 Toulouges ; maison, 132,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 07/06/2022 ; 4 Place de Cerdagne 66350 Toulouges ; maison, 132,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 07/06/2022 ; 4 Place de Cerdagne 66350 Toulouges ; maison, 132,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont HAXIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801833864) ; SERGI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788456630) ; QM IMMO (L'AGENCE M.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893250449) ; LA CLOSETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421254681) ; SCI TONI MELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444267066) ; SCI VARREY BARTEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442976957)
- Voies voisines : Rue Gustave Violet (34 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-gustave-violet-0235.md ; Rue du Roussillon (41 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-roussillon-0476.md ; Rue du Conflent (68 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-conflent-0546.md ; Chemin de Las Palabas (78 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-de-las-palabas-0400.md ; Rue Balbino Giner (89 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-balbino-giner-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-de-cerdagne-0121
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0121