# Place du Capcir, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66997, 2.83736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0113.

## La parcelle

- Parcelle : AP 336
- Contenance : 3 715 m²
- Identifiant : 66213000AP0336
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/07/2025 ; vente ; 11 Pl du Capcir ; Dépendance, Maison ; 296 000 € ; 107 m² bâtis, 726 m² de terrain, 2 766 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 9 Pl du Capcir ; Maison ; 180 000 € ; 108 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 1 Pl du Capcir ; Maison ; 187 000 € ; 113 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 655 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 10 Pl du Capcir ; Maison ; 260 000 € ; 95 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 737 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 12 Pl du Capcir ; Maison ; 242 000 € ; 90 m² bâtis, 188 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 8 Pl du Capcir ; Maison ; 240 000 € ; 92 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 609 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/02/2025 ; 11 Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 120 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 27/01/2025 ; 4 Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 95,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/01/2025 ; 1 Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 83,4 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A
- 17/01/2024 ; 9 Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 109,9 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 11 Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 120 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 04/11/2022 ; Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 111,7 m², construit en 1985 ; énergie B, climat B
- 04/11/2022 ; Place du Capcir 66350 Toulouges ; maison, 111,7 m², construit en 1985 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont HAXIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801833864) ; QM IMMO (L'AGENCE M.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893250449) ; SOCIETE CIVILE SCI LAUKAVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444529796) ; SCI VARREY BARTEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442976957) ; GPT D EMPLOYEURS LE ROUSSILLONNAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438275687) ; MARTINIX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910472851)
- Voies voisines : Rue Gustave Violet (21 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-gustave-violet-0235.md ; Rue du Roussillon (66 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-roussillon-0476.md ; Rue Frederico Garcia Lorca (66 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-frederico-garcia-lorca-0217.md ; Impasse Gustave Violet (66 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-gustave-violet-0234.md ; Rue du Conflent (83 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-conflent-0546.md ; Impasse des Amandiers (89 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-des-amandiers-9z1cc2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-du-capcir-0113
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0113