# Place Louis Esparre, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.67097, 2.83172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0340. ## La parcelle - Parcelle : AM 319 (la plus proche : le point est sur la voie, à 26 m) - Contenance : 89 m² - Identifiant : 66213000AM0319 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Sainte Marie - Calvaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune - 29/03/2016 ; déclaration préalable 06621316F0018 ; Place Louis l'Esparre ; parcelle AM 387 ; 18 m² ; terrain 130 m² ; autorisé ; ORANGE - 10/09/2015 ; permis de construire 06621315F0048 ; 8 Pl Louis Esparre ; parcelle AM 318 ; 2 logements ; terrain 55 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Les copropriétés de cette voie (registre national d'immatriculation, Anah) : 1, 2 lots - 3 Place Louis Esparre - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2835981 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. Environ une copropriété sur quatre ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 01/07/2025 ; vente ; 3 Pl Louis Esparre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 52 m² bâtis, 1 923 €/m² - 08/02/2022 ; vente ; 6 Pl Louis Esparre ; Maison ; 129 000 € ; 60 m² bâtis, 39 m² de terrain, 2 150 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 14/05/2025 ; 4 Place Louis Esparre 66350 Toulouges ; appartement, 34,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 18/06/2024 ; 8 Place Louis Esparre 66350 Toulouges ; appartement, 58 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 25/07/2023 ; 2 Place Louis Esparre 66350 Toulouges ; appartement, 70 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 06/02/2022 ; 10 Place Louis Esparre 66350 Toulouges ; maison, 151,1 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 16/08/2021 ; 6 Place Louis Esparre 66350 Toulouges ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) - Voies voisines : Avenue Hyacinthe Rigaud (35 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-hyacinthe-rigaud-0255.md ; Impasse de la Distillerie (40 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-de-la-distillerie-0165.md ; Place de l'Huile (41 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-de-l-huile-0250.md ; Rue Lamartine (43 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-lamartine-0315.md ; Impasse du Porche (47 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-du-porche-0432.md ; Rue de la Grangerie (47 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-de-la-grangerie-0230.md ; Avenue Jules Ferry (52 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-jules-ferry-0295.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-louis-esparre-0340 La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0340