# Rue Calmette, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67477, 2.83220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AH 302
- Contenance : 16 938 m²
- Identifiant : 66213000AH0302
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune

- 29/10/2024 ; permis de construire 06621324P0015 ; 49 Rue Calmette ; parcelle AH 416 ; 1 logement, 230 m² ; terrain 766 m² ; autorisé
- 10/11/2021 ; permis d'aménager 06621321F0001 ; 49 Rue Calmette ; parcelle AH 2 ; terrain 13 155 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/04/2025 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 405 100 € ; 387 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 140 000 € ; 384 m² de terrain
- 22/01/2024 ; vente ; 16 Rue Calmette ; Maison ; 207 000 € ; 87 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 379 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 32 Rue Calmette ; Maison, Dépendance ; 277 000 € ; 132 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 49 Rue Calmette ; Maison ; 480 000 € ; 462 m² bâtis, 7 312 m² de terrain
- 24/10/2023 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 135 000 € ; 380 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 387 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 766 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; Rue Calmette ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 387 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 39 Rue Calmette ; Maison ; 220 000 € ; 95 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 316 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 22 Rue Calmette ; Maison ; 217 300 € ; 115 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 890 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 42 Rue Calmette ; Maison ; 246 000 € ; 109 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/09/2025 ; 17 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 128,4 m² ; énergie C, climat B
- 16/03/2025 ; 24 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 83,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; 24 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 83,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 05/12/2024 ; 49 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 231,4 m², construit en 1974 ; énergie A, climat A
- 11/04/2024 ; 3 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 143,1 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 16/08/2023 ; 33 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 134,8 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 24/04/2023 ; 16 Rue Calmette 66350 Toulouges ; maison, 107 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont FRANCE FOOD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316137124) ; SERVICE CULTURE INFORMATIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338584576) ; URBANCAT OBRES I REFORMES (URBANCAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/106665490) ; SERCONST EMPORDA SL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893857904) ; SCI BERLIOZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108848391) ; ADJUNTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899616361)
- Voies voisines : Impasse des Freres Montgolfier (36 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-des-freres-montgolfier-0215.md ; Rue Buffon (72 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-buffon-0090.md ; Rue Nelson Mandela (75 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-nelson-mandela-0351.md ; Rue Monge (79 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-monge-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-calmette-0100
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0100